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国家规定，个人出租房要缴纳相应的费用，对于此项规定有相关的法律约束，不按要求交税的出租房个人将受到相应的处罚。如果出租的是营业用房，适用税率...
房东需要交税。租房税以租金为基础，营业税为月租金收入的3％，城建税为营业税的1％、5％或7％，教育费附加为营业税的3％，地方教育费附加为营业...
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房屋租赁会产生租赁税，这个税一般是由房东交的，但是由于是卖方市场，所以很多房东会要求在合同上约定由承租方来支付这笔税款（否则可能就不出租了）。所以如果合同有约定的，那么就由承租人承担。 其公式一般为:税额=《收入额—准予扣除税费（营业税、城建税等、其他合理费用）—800元修缮费用》×（1—20%）×10%
对于私房业主出租做房东的，而租赁合同约定要开具发票（税费有谁承担应有约定）的。那么业主（房东）就要到房产所在县市区的税务办事大厅去开具发票（业主是单位的除外），依据发票金额要交纳相应的营业税，大部分省市是在5%以上。
住房租赁必须根据财产租赁收入缴纳个人所得税。个人租赁财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应按顺序扣除以下费用（注意顺序）：1、财产租赁过程中缴纳的税金：税金包括营业税（个人租赁住宅，不区别用途，按3％税率减半征收营业税）、城市建设税（7％＼5％＼1％）、房地产税（4％）、教育费附加（3％）2、向租赁人支付的租赁财产实际支付的修理费用（每次800元为期限，不能一次扣除）4、税法规定的费用（3％）
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