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印花税:税率为1%,买卖双方各占一半,但迄今为止国家暂时免除征收。权利税:基准税率为3%,优惠税率为1、5%和1%,缴纳,同时买方首次购买面...
一,房地产建筑合同印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。是购买一手房时缴纳的...
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税种不同:印花税是对在经济活动和经济交流中书立、领取具有法律效力的凭证的行为征收的一种税收。契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转移变动时,按照产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 征税对象不同:在中华人民共和国境内书立,收到《中华人民共和国印花税暂行条例》所列凭证的单位和个人是印花税的纳税人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转让的土地和房屋所有权。 起源不同:印花税的名字来自中国。
住房租赁合同应按租赁合同上记载金额的千分之一计算印花税,注意以下几点:1、购买印花税票自己贴花,划线注销。2、如果租赁合同只规定了月(或年.或日)的租金标准而没有租赁期限,则在签订合同时可以先按定额5元打印,然后在结算时按实际金额计税,补贴打印。3、税金在500元以上,或者反复贴花,填写纳税申报表。4、两个签订合同的人必须计算缴纳和投稿印花税。
1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。2,印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。3,契税的收取标准是按照建筑面积来判定的,首套房购房面积在90平米以下的,收取总房款的1%。如果建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%。大于144平米的为总房款的3%。印花税为总房款的万分之五,为95元。
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