契税印花税

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• 问房屋买卖契税和印花税怎么缴纳
  

  产契税应纳税额=计税依据×税率 契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。 应纳税额计算公式： 应纳税额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率 应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准 印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。不论征税对象数量或金额的多少，统一按一个百分比征税的税率。

• 问买入土地如何缴纳契税和印花税
  

  1、按照税法规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。 2、根据契税条例和印花税条例，土地契税税率4%，印花税税率万分之五。

• 问印花税印花税如何计算？
  

  购销合同印花税率为万分之三，按购销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。应纳税额计算公式：应纳金额＝应纳税凭证记载的金额（费用和收入）×适用税率。应纳税额＝应纳税凭证的数量×适用税额标准。

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