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合同解除权消灭的情形如下: 1、当事人在法律规定或者当事人约定的解除权期限内不行使的; 2、没有约定行使期限的,经对方催告后合理期限内不行使...
合同一方依法要解除合同的,从通知达到对方时起算。但是根据《民法典》第五百六十五条规定,以下情况例外: 1、一方的解除通知载明债务人在一定期限...
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履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;一方延迟履行主要债务,在合理期限内未履行;因不可抗力不能达到合同目的的,可以直接终止合同。
购房合同符合下述情况的时候可以解除: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条
根据劳动法的有关规定,用人单位解除劳动合同的情形包括: 符合法定条件的,用人单位可以提前解除劳动合同。 一、解除协议。劳动合同当事人协商一致后,劳动合同可以解除。 二、法定解除。 (1)开除。劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的; (三)严重失职、营私舞弊,对用人单位利益造成重大损害的; (四)依法追究刑事责任的。 二、辞退。有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但应当提前30天以书面形式通知劳动者: (一)劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作或者用人单位另行安排的工作; (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或调整工作后仍不能胜任工作; (三)订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,导致原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。 (3)经济裁员。用人单位濒临破产进行法定整破产或者生产经营状况严重困难的,确需裁员的; 应当提前30天向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,向劳动行政部门报告后,可以减少人员。
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