第三套房过户费怎么交？XX地区！

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• 问第三套房过户费用及税费是多少
  

  关于第三套房过户税费要多少的具体回答如下：卖方缴纳的税费： 1、营业税，房屋售价（估价）的5.5%；如果个人购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税； 2、印花税，房屋售价的0.05%； 3、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建税、印花税后的20%；如果个人转让购买后的普通住宅超过５年（含本数），免征个人所得税；

• 问房屋第二套房过户费怎么算
  

  平方米5、权属登记费及取证费。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税、交易费：3元/：一般情况是在200元内：房款的0.05%2一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、营业税：全额的5.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费;平方米3：1.36元/.5%(房产证未满5年的)4

• 问第一套房没再买二套房过户费怎么算
  

  房产权以登记为准。第一套房没有房产证，那么就是没有房子产权。你再买房子是第一套产权，按首套的过户费，优惠办理。但是你前面买的房子如果有一天，可以办产证了，那么按第二套办理。

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