二手房不能买卖有哪些

大家都在问查看更多

• 问哪些二手房不能买卖
  

  不能买卖的二手房。第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋；第三种，鉴定为危房的房屋；第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋

• 问哪些二手房不能买卖？
  

  (一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房； (二)未依法取得房屋所有权证的房屋； (三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋； (四)所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋； (五)已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋； (六)以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋； (七)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋； (八)房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的； (九)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问哪些二手房是不能买卖
  

  1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; 3、鉴定为危房的房屋; 4、以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋; 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; 11、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 12、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,636人已观看

• 1'07
  二手房买卖中的注意事项有哪些

  675人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  705人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些二手房不能买卖

  225人已浏览

• 
  哪些二手房不能够买卖

  122人已浏览

• 
  二手房不能买的二手房有哪些

  164人已浏览

• 
  哪些二手房不能进行买卖

  146人已浏览