房产属于夫妻共同财产吗？法律依据是什么？-法师兄

房产不一定属于夫妻共同财产，要具体情况具体分析： 1.婚前的房产一般不属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外； 2.婚后购买的房产，若该房产系一方个人财产购买的，不属于夫妻共同财产，若房产系夫妻双方共同财产购买的，则属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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继承的财产是否属于夫妻共同财产分为两种情形：一、夫妻在婚姻关系存续期间，一方继承所得的财产，归夫妻共同所有。二、夫妻在婚姻关系存续期间，...

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彩礼是在结婚登记之后支付的，没有特别约定给女方的话，属于夫妻共同财产。如果双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚...

婚前房不一定属于夫妻共有财产，正常情况下，婚前的房产属于夫妻个人房产，离婚时不得按照夫妻共同房产进行分割，但是一方在婚前购房，在婚后写上配偶名字的，视作对配偶的赠与，此时婚前房属于夫妻共有财产，双方均有权要求进行分割。

房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方： 1、有证据证明当初签合同时，另一方知情且默认同意。则合同有效。 2、无证据证明另一方知情且默认同意，则合同无效。损失则由签字的赔偿。按法律规定，房子是夫妻共同财产，出租时应当有夫妻双方签字合同才有效，但现实中一般由夫或妻一方签字，不起纠纷就可以，如果起纠纷，合同可能无效。依据：《婚姻法》第十七条，夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料：此房屋完整的出租合同：1、出租方应有夫妻（或普通共有）两个人的签名。2、事后经未签名一方当事人追认的；3、未签名一方当事人知道此出租合同，而不作否认的，视为同意。4、有未签字一方的，授权委托书。

夫妻共同财产房产属于夫妻共同财产吗按法律程度来说，婚前财产就属个人财产，婚后财产属夫妻共同财产。按你所说，男方婚前买房应为男方婚前所有。而不能做为婚后夫妻共有，但如果你能证明你有出资支付房贷的话也可以相应得到财产保障。 1、换句话说就是房子是男方的，而婚后要男女一起还贷。有纠纷的话男方占房产的比例大。 2、如果写上夫妻两人的名就是夫妻共有，各占一半。那怕是他出钱。 3、婚后共同还贷，如果离婚，妻子一方有权要求分割相应的财产(按房屋出资比例) 4、婚前首付是男方财产，不能做为共同财产。