相关问答
团购是一种“双赢”购(售)车方式,经销商可簿利多销,购车者可享受到优惠,只要是正常渠道,车子的质量和保修均无问题。关键是你要擦亮眼睛,长足精...
团购是一种“双赢”购(售)车方式,经销商可簿利多销,购车者可享受到优惠,只要是正常渠道,车子的质量和保修均无问题。关键是你要擦亮眼睛,长足精...
大家都在问查看更多
跟房屋登记人签订合同。签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿,这里要注意,并不是平时所说的房产证,而是房屋产权信息登记簿,这是需要去当地的房地产交易中心调取的,因为只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况,抵押情况,是否被司法查封情况等。
购房合同应该跟房地产开发商签订,签订合同的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介公司,以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示,签订商品房买卖合同的时候,要注意有一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几,还是百分之几,这些比例数字,作为购房者一定要注意,稍微差一个百分数,很多东西就差很多。
一、购买新房是和开发商签合同,开发商的购房合同都是房管局备案通过的,按工程进度和计划约定交房时间,一般为预购1年左右交房,若是现房为交齐房款后交房。二、购买存量房(二手房)是在中介公司签购房合同,可以使用中介公司备案后的版本,也可以选择房管局定制的固定版本,房管局定制版购房合同在房管局免费领取或在官方网站上下载;与房东自行协商约定交房时间,或者遵循房产中介的指导约定交房时间,通常会房东收齐所有房款后交房。三、存量房中介指导购房流程:一、全款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、房屋过户,支付首付款3、交税、领取新房产证4、物业交割、支付尾款二、贷款购买1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金2、提交贷款申请、签署贷款合同3、物业评估,第三方担保4、银行审批5、房屋过户,支付首付款6、交税、领取新房产证7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款9、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
146人已浏览
241人已浏览
122人已浏览
423人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询