遗产公证后房屋过户流程办理有哪些

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• 问遗产公证完房屋过户流程
  

  1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问如何办理房屋产权过户公证有哪些流程
  

  房主若在公证处欲办理房产过户的，应当准备相应的材料进行提交，在公证处进行受理后若审核通过即可以进行公证。《公证程序规则》规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。

• 问遗产公证后房屋过户流程是什么
  

  遗产公证后房屋过户流程如下： 当事人持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。 1、申请书原件; 2、当事人身份证件; 3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证); 4、房地产权证原件; 5、房屋平面图; 6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交; 7、被继承人死亡证明; 8、继承公证书原件; 9、其他有关文件。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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