遗产公证后房屋过户流程是什么

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• 问遗产公证后房屋过户流程是怎样的？
  

  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 三、到“公证”窗口办理公证手续。 四、到“私房交易”窗口办理交易手续。 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问遗产公证后房屋过户流程是怎样的
  

  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。 三、到“公证”窗口办理公证手续。 四、到“私房交易”窗口办理交易手续。 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问遗嘱公证后的房产过户流程是什么？
  

  房产遗嘱公证后如何过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。到房产局过户继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

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