广州租房注意事项有哪些,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问广州租赁出租屋注意事项有哪些
  

  出租屋注意事项：1：有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金，具体的收取多少看你的家具和电器的价值。2：承租人必须出示他的，影印一份，留作日后凭证，以防万一。3：房东假如要留钥匙，要和承租人协商，承租人不反对的情况下可以，当是承租人不愿意的话，请你最好把钥匙都给他，既然是出租给对方了，对方就享有房屋使用权了。4：最好有一个协议，还有家具和电器给对方使用，涉及损坏赔偿的问题，还是要写明来，万一损坏了，可以有一个依据。

• 问关于广州租房的注意事项
  

  广州租赁注意事项包括以下几点：1。不能提供产权（原件）的业主不相信；2。不相信产权证书和身份证号码；3。向住所公安局确认身份证号码；4。向居委会（或邻居）了解业主，检查描述是否与业主相同；5。如果业主要求每年支付租金或大量押金，则应特别小心。租赁后，双方最好办理房地产租赁登记备案。为了便于管理和保护双方的权益，中国目前实行房屋租赁合同登记备案制度。

• 问租赁住宅的相关注意事项有哪些？
  

  ;房屋租赁的注意事项在签订租赁合同时，以下方面应该特别注意： 1.房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。 3.房屋交付时最好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。 4.重大装修、改造前各方当事人最好进行书面确认后再行施工。 5.未经出租方同意承租方不得擅自转租，否则转租行为无效，由此给第三人或出租人造成的损失由承租人负责。 6.房屋租赁最好签订好书面合同，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。 7.租赁期限内维修责任及其维修范围应当明确，避免争议和扯皮。 8.租赁期限届满，同等条件下原承租人依法享有优先租赁权。租赁期限内，出租方出卖该房屋时承租方有权继续在原租期内承租房屋，并享有优先购买权利，且出租方应当及时将该意向通知承租方。 9.租赁期间届满，承租人继续使用房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期租赁。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  租房合同注意事项有哪些？

  1,431人已观看

• 1'04
  交房注意事项有哪些

  7,865人已观看

• 0'51
  购买房产的注意事项有哪些

  594人已观看

• 1'33
  二手房交易的注意事项有哪些

  4,121人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房要注意的法律事项有哪些

  137人已浏览

• 
  结婚相关注意事项有哪些

  181人已浏览

• 
  结婚相关注意事项有哪些

  481人已浏览

• 
  租房的注意事项有哪些

  155人已浏览