房屋出租水电煤气如何计算-法师兄

房屋出租水电煤气的计算以租房合同约定为准。一般由实际使用人（承租人）缴纳，承租人发生欠费的，出租人（产权人）承担缴费的连带责任。承租人各项缴费凭据最好能够保留，以备有争议时作为有力证据。

《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的座落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）当事人约定的其它条款。

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房期间的肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同后，写入租房协议内备存。期满，可分别结算，多还少补。在协议里可以这...

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（一）办理刑事诉讼案件实行计件收费，标准如下：（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人： 1.侦查阶段（含检察院自侦阶段）：2000-...

1、房产税的税率按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2从租计征的税率为12。 2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种：房产的计税余值和房产租金收入。房产的计税余值按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10至30的自然损耗等因素后的余额。租金收入按照规定，对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据，对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金，按规定计征房产税。 3、房产税的计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产账面原值×(1-30)×1.2

我国目前房产税的计征方式主要有两种：从租计征和从价计征一、从租计征 1、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额房产租金收入12 2、举例：业主自有一处房产，出租给某公司，每月收取租金1万元，该地区规定按照房产原值一次扣除20后的余值计税。应纳房产税10000121214000元。二、从价计征 1、从价计征是按照房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为：应纳税额房产原值(1-减除比例)1.2 2、举例：业主有一幢私人房产原值100万，已知房产税率为1.2，当地规定的房产税扣除比例为30。应纳房产税1000000(1-30)1.28400元。 (注：检出比例一般为10-30) 单位租赁的房子需要交房产税。怎么计算。产税的纳税人一般说来是房产的所有人! 一、如果房产自己经营用：按照房产(固定资产)原值的701.2缴纳房产税二、如果将房产出租：按照租金收入的12缴纳房产税，并且还要按租金收入缴纳流转税，即你上面所说的营业税、城建税、教育费附加等房产税是按租金优先来缴纳的，即有租金收入时要先按租金收入来缴纳。但按租金收入缴过的房产不用再按固定资产原值的701.2来缴纳了! 看来你的房产是租来的，要房东根据租金收入来交房产税!你应该与房东交涉一下，因为房产税本来是应由房东去缴纳的呀!但如果你们协议中的协定房产税是你承担的，那么也可以由使用者来交房产税!!。

一、根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(()财税地字第8号)规定：“十四、根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，个人出租房屋，应按租金收入全额征收房产税。” 二、根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔〕24号)第二条第三款规定：“对个人出租住房，不区分用途，按4的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。。