二手房租赁合同能用项目章吗

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• 问用项目章签租赁合同是否可以
  

  不可以用项目章签租赁合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。

• 问签二手房租赁合同注意事项？
  

  签署二手房租赁合同注意事项： 二手房产权是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效； 二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦； 二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设； 二手房居住空间是否符合个人需求； 确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象； 确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择； 为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。

• 问2022年用项目章签租赁合同是否可以
  

  1、不可以用项目章签租赁合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。 2、法律依据：《民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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