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没有产权证书,就不能转让所有权。根据有关规定,取得产权证书的房屋可以进行二次交易,未取得产权证书的是禁止上市交易的房屋。目前,我国采用产权登...
没有房产证的房子不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,没有房产证自然谈不...
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已经办理了其他权利证和房产证,说明该房屋处于抵押状态,属于限制转让的产权。在这种情况下,如果你想转让这所房子并转让它,你必须经抵押权人同意。根据法律规定,抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款,应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
未办理房产证的二手房不得转让。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明。未办理房产证的二手房无产权证障碍,不能依法登记领取房产证办理房屋转让手续。
房地产证书已被房地产登记证书所取代,安置房屋在取得房地产登记证书前不得转让所有权。买卖安置房屋的风险一般较大。在购买安置房屋之前,应充分了解当地的有关规定,了解房屋的所有权,并明确原房屋所有人未取得房地产登记证书的原因。土地性质为集体土地的,买卖合同将面临无效的风险,房屋不得交易。房屋符合上市交易条件的,房地产产权的设立、变更、转让、消除,依法登记有效;未登记,无效果,但法律另有规定的除外。
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