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房子未办理房产证能过户吗

2021-11-14
没有房产证的房子不能转让。原因如下:1。房产证购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。也就是说,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的;2、以前我国采用产权登记制度,取得房产证的房屋可以进行二次交易。未取得房产证的房屋禁止上市交易;3、没有房产证的房子在房管局没有备案,不存在转让。

相关法规

《房屋买卖合同司法解释》第五条

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