相关问答
土地收益金,是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款...
土地使用证转让费用包括土地收益金;土地出让金;土地增值税;土地使用税;土地开发费。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括...
大家都在问查看更多
1.营业税2.城市维护建设税和教育费附加3.土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率征收土地增值税。4.企业所得税按新企业所得税法规定,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额,一般按照25%的税率征收企业所得税。5.印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合用中的金额为计税依据,按5‰的税率征收印花税。我国国家的土地资源属于国有,公民在一定时间段是有相应的使用权限的,不得进行买卖交易,可以进行转让。转让的方式有有偿和无偿的。转让土地过程双方应该明确转让形式的合法性,使用土地期间也要遵循国家相关法律的规定。
1.营业税 2.城市维护建设税和教育费附加 3.土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权的行为,以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额,按照累进税率征收土地增值税。 4.企业所得税按新企业所得税法规定,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额,一般按照25%的税率征收企业所得税。 5.印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,土地使用权转让合同属于产权转移书据,以合用中的金额为计税依据,按5‰的税率征收印花税。我国国家的土地资源属于国有,公民在一定时间段是有相应的使用权限的,不得进行买卖交易,可以进行转让。转让的方式有有偿和无偿的。转让土地过程双方应该明确转让形式的合法性,使用土地期间也要遵循国家相关法律的规定。
1、办理土地使用权转让双方要交的税费是:3%的契税、0.5‰的印花税和以纳税人实际占用的土地面积为计税依据的城镇土地使用税。转让、受让土地使用权是指从原土地使用权人处,通过购买、投资、受赠、继承等方式取得土地使用权的法律行为。 2、法律依据:《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。"
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
214人已浏览
168人已浏览
61人已浏览
150人已浏览
网友热门关注