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如果物业不给交物业费,物业会怎么处理?

2022-08-19
以新房为例:内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责维修,物业可以协助联络但不负有维修义务。外墙墙皮脱落亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。 因此,物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。 另外,即使在其他问题上物业公司负有责任,业主也不可因此不交物业费,一码是一码。物业公司服务不到位,应由业主委员会督促解决或更换物业公司,业主不得以此为由拒缴物业费。

相关法规

《中华人民共和国民法典》: 第二百八十五条【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。 物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。

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