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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。需要注意下列问题: 1.租赁期限不要超过二十年。 2.对...
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续签基本上是在原合同基础上续签,所以合同条款内容基本不变,除非您有特殊要求,双方协商一致后确定。当然如果您有装修等情况,建议应将装修在合同到期后的解决事宜补加上。如能进一步提出更加详细的信息,则可提供更为准确的法律意见。
房屋租赁合同到期续签要注意: 1、合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限,最长不能超过二十年;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同到期后的优先承租权; 2、合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后,关于场地建筑的归属问题等; 3、虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。
想回答租赁合同签订这个问题 查看证件原件,确认归属。 你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最好让他给你一份复印件,这样才能更有保证。 和房东签订租赁合同的时候要注意什么 明确租赁的时间和位置以及家具新旧程度。 在签租赁协议合同的时候要写明租住房子的位置和租赁的日期,以及房屋内的家具物品各种的使用程度,这样以后家具有问题也不需要你这边赔偿等等,而且发现物品家具以及损坏,要及时让其修善或者更换。 和房东签订租赁合同的时候要注意什么 房东如果不愿意更换一些家具,那么你可以在合同里面注明,部分物品的新旧成都是否损坏,以后再有任何问题,都与你自己无关,房东不得索赔等等。 和房东签订租赁合同的时候要注意什么 费用明确。 我们租赁房子的时候,要确认水费、电费、网费、以及物业费用价格等等也需要写明,是包括在房费之内还是之外。 和房东签订租赁合同的时候要注意什么 房东本人签署租赁协议。 还有一点就是签定租赁协议的时候,需要房东本人来签定。非本人的话,最好让其出一个委托证明,自己保存起来,方便以后维权时所需。 和房东签订租赁合同的时候要注意什么 6 保管好协议。 对于租赁合同要保存好,出现什么问题,需要解决的时候,可以拿出合同作为谈判的条件。祝大家都能租到一个自己满意的房子。
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