离婚协议房贷分割大概会是如何样的呢？-法师兄

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，此时根据法律规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

答

可以先通过协商方式分割，协商不成，可以起诉至法院要求分割。　　一般情况下按揭房屋的处理方式为：　　房产归产权证上登记的一方，同时由获得房...

答

需要交纳以下税费： 1.营业税：税率 5.55%卖方缴纳； 2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳； 3.印花税:(税...

1．必须是诉讼当事人及其法定代理人提起的 2．必须是对地方各级人民法院的一审裁定或判决不服提起的这里包括两层意思，只能对地方各级人民法院，即高级以下人民法院所制作的裁判提起的，对最高人民法院制作的裁判，不能提起上诉；只能是对人民法院的一审裁判不服才能提起上诉，我国法院实行两审终审制，二审裁判是终审裁判，不得再提起上诉。 3．必须是依照法定程序和期限提起的即在法定的期限内，向制作一审裁判的上一级人民法院提起，不能超期，也不能越级 4．是当事人针对一审判决或裁定在认定事实、运用法律或程序上存在的问题提出的

关于收养忇议书如下：收养人_________与被收养人_________间为收养子女事宜订立契约如下：第一条_________夫妇，兹愿共同收养_________为养子女。第二条_________男（女）______年______月_______日出生，_________省_________县人，愿被_________夫妇共同收养。第三条被收养人的法定代理人_________同意_________被收养。第四条被收养人自本收养契约书生效之日起，改从收养人姓_________仍名_________. 第五条收养人与被收养人间，有互负抚养的义务，有互享继承的权利。第六条收养人对被收养人，有管教培育的责任。本收养契约书经双方签名后生效，特立此契约为凭。收养人（签字）___________ _________年______月______日被收养人（签字）_________ 法定代理人（签字）_______ _________年______月______日

关于买卖财产分割书如下：如果你们同意离婚并且财产分割及子女抚养无意义自己写一份把实际情况说清就可以了，但是达不成一致意见就只能起诉离婚，财产怎样分割由法院来判决，不过你丈夫有外遇可以少分财产或者部分，关键是证据