老人把房子过户给儿子需要签字吗

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• 问老人把房子过户给儿子能赢吗
  

  你说的是否会赢得看这个房子的性质。如果这个房子属于老夫妻的夫妻共同财产，他们完全有权利处置自己的房子，当然可以过户给其女儿（办理房屋所有权过户登记的理由可能是赠与或买卖)，儿子没有任何理由干涉;如果这个房子是属于包括儿子在内的共有财产的话，老两口未征得儿子的书面同意擅自将房子过户给女儿，侵犯了儿子的共有权，是无效的，是这种情形的话，儿子应当及时向人民法院起诉，请求法院判决老两口将房屋过户给女儿的行为无效。

• 问老人把房子过户给儿子儿媳有份吗
  

  分析:我个人认为,这个案子应先从你岳父办的房产证的效力入手,先进行行政诉讼,要求法院确认新的房产证无效.之后你就可以和你的舅子进行财产的分割.这样你可能得五公之三,即37万,但是7万的欠债你也有一份.从了出资角度讲,你应是20万加1万加23万加3.6万共计47.6万但是这里面你要有证据证明是你的出资,这很重要.总的看来的行政诉讼是前提,而民事诉讼是的证据更重要.

• 问老人把房子过户给儿子想把房子给小儿子怎么办
  

  这里面涉及赠予和继承两个问题。（老头子在老太太还在医院治疗的时候，已经把老太太的存款给了小儿子）这个有没有证据？（想把财产都给小儿子）这只是个想法，有没有具体的手段已经实施？（还有一套拆迁房（168m2））这个房子的产权原来是谁的？现在在谁的名下？这些问题，是本案的关键。

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