相关法规
相关问答
未交房，说明合同还没有履行完毕，产权还没有到买方手中。但是，如果公司破产，不属于破产财产，可以依法要求判决归买方所有。最高人民法院《关于审理...
如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝...
大家都在问查看更多
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情况来说，房子判给你居住使用的可能性更大一些，因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿，一般是双方协商，通常不会到评估那一步。 建议你当面咨询律师，虽然法律上简单，但涉及具体的司法实践，非一两句话能述清。
未办理房产证的房子买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房子过户手续，但不影响买卖合同的效力。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
157人已浏览
133人已浏览
191人已浏览
147人已浏览
网友热门关注
