购房者不取得预告登记可以把房子卖掉吗

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• 问预告登记后未经购房者同意可以将房屋抵押
  

  为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，没有经过预告登记的权利人即购房者同意，以该房屋抵押的，不发生物权效力。

• 问进行预告登记后，未经购房者同意开发商是否可以卖房
  

  为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人即购房者同意，转让房屋所有权的，不发生物权效力。

• 问房屋预告登记证明后可以买卖吗
  

  房屋预告登记是有准物权行为效力的，在预告登记有效期间，是不能处分该不动产的，不能进行买卖。

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