房租突然要加租违法吗

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• 问租客要求加租房东加租
  

  房东这样做是不合理的。你们承租房东的房子，只要你们对房子的使用没有伤害，合理使用，房东没有权利干涉你们。如果房东有过激行为，你们应该立即报案。如果你们的合同到期以后，房东要求加房租，你们可以选择接受或者不再续签合同。因为你们先期的租房合同已经到期。如果合同没到期，房东加租是不合理的。如果你多住的朋友没有对房屋造成损害，是无需通知房东的。

• 问房租抵房租违法吗
  

  酒店租入房产，对外出租部分收入是不能冲抵租金，应分别租入、租出的收支进行账务处理，否则涉嫌偷逃税款，依据《税收征收管理法》第六十三条纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。 1、租入房产时，借：长期待摊费用贷：银行存款等 2、摊销时，借：其他业务成本贷：长期待摊费用 3、出租时，借：银行存款等贷：其他业务收入应交税费-应交增值税（销项税额) 4、计提税金时借：营业税金及附加贷：应缴税费-应缴城建税/教育费附加等其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。其他业务成本为核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的成本。包括：销售材料成本，出租固定资产折旧额，出租无形资产摊销额，出租包装物成本或摊销额。

• 问租房子加租会犯法吗
  

  房租突然要加租犯法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

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