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房租突然要加租犯法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变...
房租突然要加租违法。房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变...
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住宅租赁可以参考以下条件：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，部分无效。2、租期超过六个月的，应采用书面形式，当事人不采用书面形式的，视为不定期租赁。3、承租方经承租方同意，可将承租房产转租给第三方，原承租合同继续有效，如果第三方对承租方造成损失，承租方应赔偿损失。4、房屋出租，出租方和承租方必须办理租赁登记备案手续。下列情况之一的房屋一般不得租赁：1、租赁人拖欠租金2、租赁人在租赁住宅内擅自建造的3、预租商社。另外，租赁合同中没有约定可以租赁，租赁人不同意租赁的，租赁人也不擅自租赁。如果承租方私自转租，承租方可以与承租方解除租赁合同。
如果与未成年人签订房屋租赁合同的，租房行为属于不符合未成年人实施的民事行为，租房的话必须要有法定的监护人（父母等）出面，自己签订的租房协议或行为是无效的！ 如果是和家里你是和家人吵架想要在外面租房的话，最好还是不要的好，毕竟他们是你的父母，不管父母做任何事情都是为自己的孩子好的。有时候我们做孩子的也应该站在父母的角度去多想一想。为人父母不容易。
再补充一点，如果此人开始以中介的名义跟你租房，而实际上没有中介参与的话，那他就存在欺诈，你找到证据后，可以据此解除合同，最好和现在租你房子的人一起对付他，因为现在租你房子的人等于是高价租房，也是受害者，看看这个黑中介是不是以房东的名义出租房子，如果是以房东的名义出租房子，那他就是违法的，他只能以转租人的名义出租房子，如果此人和现在租你房子的人的合同上写的他是出租人的话，那就对这个黑中介不利。前几天，我做了一个这样的案子，结果把黑中介打败了。
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