相关法规
相关问答
合法的东西。日租房和旅馆一样处理。需要营业执照、特殊行业许可、消防许可、卫生许可。营业执照在当地工商机关和行政服务核心申请，具体需要什么许可...
日租房又称短租房、家庭旅馆、移动公寓、日租公寓、青年旅馆、自助公寓、酒店式公寓和农家乐。它是一种新型的物业类型。在市场上，许多日租房打上了物...
大家都在问查看更多
近年来，日租房多为家庭旅馆、自助公寓、农家乐。由于日租房价格低廉，入住方便，手续简单，硬件配套设施不亚于传统星际酒店。甚至有些房间还配有厨具做饭，很受租客欢迎。然而，在现实生活中，日常租赁往往是无证经营的。虽然在一定程度上为入住旅客提供了方便快捷的入住方式，但从法律角度来看，这是一种非法经营行为。房屋租赁时间短也是一种租赁行为，需要遵循相关法律。同时也存在很大的安全隐患。许多日常租赁已经成为一个混合的地方，为一些社会闲人提供违法犯罪的地方。所以日租房要按照酒店类的经营管理，要按照有关法律法规，要在公安、工商、税务、消防、房管、卫生等多个行政部门进行审批备案，取得有关证件才能合法经营。
住宅租赁可以参考以下条件：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，部分无效。2、租期超过六个月的，应采用书面形式，当事人不采用书面形式的，视为不定期租赁。3、承租方经承租方同意，可将承租房产转租给第三方，原承租合同继续有效，如果第三方对承租方造成损失，承租方应赔偿损失。4、房屋出租，出租方和承租方必须办理租赁登记备案手续。下列情况之一的房屋一般不得租赁：1、租赁人拖欠租金2、租赁人在租赁住宅内擅自建造的3、预租商社。另外，租赁合同中没有约定可以租赁，租赁人不同意租赁的，租赁人也不擅自租赁。如果承租方私自转租，承租方可以与承租方解除租赁合同。
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的。 或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。 不得转租的情形是：租人拖欠租金的房屋不得转租；承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；预租的商品房不得转租;违背双方意愿，双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租。 租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,444人已浏览
832人已浏览
510人已浏览
290人已浏览
网友热门关注
