无房产证的二手房能贷款吗-法师兄

可以买没有房产证的二手房，但是没有产权证的二手房交易是不合法的。 (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还...

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这个房子不能贷款，银行要拿房子作抵押物的，你还是想想其他办法。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管...

没有房产证的二手房是不可以贷款的。因为没有抵押物在银行，银行是无法放款的。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。《贷款通则》第34条指出，不良贷款是指呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

没有产权证书的二手住房不能贷款。因为银行里没有抵押品，银行就不能贷款了。二手住房贷款是指购房者以二级住房市场交易的建筑物为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，然后由购房者分期偿还银行本息的贷款业务。《贷款通则》第三十四条指出，不良贷款是指坏账贷款、缓贷款和逾期贷款。

购房者若是购买没有的二手房，不能取得房地产权证。也不能办理抵押的，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。购房者若是购买没有房产证的二手房，不能取得房地产权证。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，强行进行交易，会有以下危险： 1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关法规获得。 3、不能办理抵押，也就意味着购房者无法通过房屋抵押来获得贷款。 4、如果房屋所在的项目是非法开发的，并且没有房产证，那么会有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、没有房产证（未过户）的房屋在遇到问题时，可以被开发商的依法强制执行； 6、土地使用权期限到期后，购房者不能申请继续使用该土地。