租售同权非住宅是否适用,有哪些规定

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• 问住建部关于租售同权的规定是哪些呢？
  

  住建部关于租售同权的政策是明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右；构建多层次住房体系。

• 问租售同权租住面积的有关规定？
  

  租售同权租住面积的有关规定依据《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》第十二条的规定“允许改建房屋用于租赁，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行”。

• 问宅基地使用权是否可以租赁,有哪些相关规定
  

  经集体组织批准同意，宅基地使用权可以租赁。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定，农村村民可以将房屋出租，宅基地使用权可随房屋一并出租。

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