商住两用房产权年限如何计算？

大家都在问查看更多

• 问商住两用房怎么算产权年限？
  

  商住两用房土地使用年限为40－50年。房产权年限的计算时间从开发商获得使用权开始，所以居民可以使用的期限是土地使用年限减少开发商的开发时间。

• 问商住两用房小产权年限
  

  商住两用房小产权年限：购买房子是可以使用公积金贷款的,但是商住楼和普通住宅就有所区别了。购买商住房屋大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭。土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。

• 问商住两用房产权年限多少年
  

  商住房产权年限是指土地使用权年限，一般为40年或50年。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权转让的最高年限应当按照下列用途确定： （1）居住用地70年； （二、工业用地50年； （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； （4）商业、旅游、娱乐用地40年； （5）综合或其他用地50年。 第四十一条规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权转让费并登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,142人已观看

• 1'18
  商住两用的房子能落户口吗

  8,044人已观看

• 0'57
  婚后两年离婚房产如何分割

  1,068人已观看

• 0'56
  上诉期限15日如何计算

  6,923人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何计算商住两用房产权年限

  123人已浏览

• 
  商住两用房产权年限如何计算？

  122人已浏览

• 
  如何计算商住两用房产权年限呢

  115人已浏览

• 
  商住两用房产权年限是多少? 如何计算？

  183人已浏览