办理房产证需要什么东西-法师兄

如果是商品房，一般由开发商统一办理。按要求提供材料即可。如果超过合同期限未办，可按合同违约条款处理。

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进行房产公证，有助于解决房产纠纷。那么，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，出售方 1、企业...

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办理回迁房的房产证需要什么证件？１、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：没有经...

根据《不动产登记条例》：属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；登记程序（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。因此法院拍卖办理房产证只需要拿着拍卖成交确认书和法院提供的房产查档证明复印件直接上房管局办理产权证即可。

1、确定开发商已进行初始登记。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向房屋所在地房地产行政主管部门提交需要办理房屋所有权登记的材料。一般来说，主管部门办理初始登记的时间约为20～60天不等。2、到管理部门领取并填写《房屋（土地）所有权登记申请表》申请表后，需要开发商签字盖章。有些开发商会有现成的盖章表，只需要去开发商那里收集和填写。你可以提前问开发商，产权证书应该在哪个部门处理，然后直接咨询部门，以节省跑步的痛苦。3、采取测绘图（表），因为测绘表是登记部门确定产权证书上标记区域的重要依据，是必要的材料之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接带身份证到开发商处领取，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。4、在询问相关部门前收到相关文件时，必须明确需要领取哪些必要的申请文件，一次完成。这些文件包括购买合同、房屋结算表、大型产权证书复印件等。填写的申请表需要由开发商审核和盖章。5、按规定时间领取产权证书，必须保存管理部门颁发的领取证书的通知，并按上述通知时间领取产权证书。支付公共维护基金和契税公共维护基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取。一些城市已经开始由银行收取公共维护基金。支付方式可以询问开发商的工作人员。需要注意的是，无论是社区办公室还是银行收款，都必须保留良好的支付凭证，这两笔款项的支付凭证是办理产权证书的必要文件，一旦遗失将影响产权证书的获取。6、提交申请材料。

办结婚登记需要的东西一、结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。注意事项：结婚登记条件1、男女双方必须自愿结婚。2、结婚年龄：男年满22周岁，女年满20周岁。3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。