房产证过户不经过房地产中介怎么办

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• 问怎么房产中介过户
  

  正规的中介公司都不收取过户费用的，这个是房产局收的。 如果你被收了，说明你被骗了；如果你收别人的，说明你违规了。 中介公司只收取中介费用，而且每个城市都不相同，不能给予明确回答。

• 问房产证过户土地证不过户怎么办
  

  现在两证（、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

• 问父子房产证不通过中介能过户吗
  

  父子之间房产过户最好通过赠与过户，可省不少过户费。赠与的话就不存在付不付款了。如果要通过买受，全款的话，过户时不需要提供房款结清凭证。如果按揭的话需提供首付款凭证

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