个人住房抵押贷款的手续是什么

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• 问个人住房抵押贷款100万需要什么手续
  

  现在的银行贷款可分为个贷可公司贷款两种！根据楼主所讲述的情况，你所进行的贷款应该是经营性贷款。另外，任何贷款都需要抵押物，而银行所要求抵押物的价值远远大于所贷款金额。建议： 1、如果要获得100万的贷款，可用房产，底铺进行抵押；同时可以提供其他固定资料； 2、如果用服装店进行抵押，需要提供服装店近三个月的流水账、完税证明、现金往来账户； 3、如果自己的还款能力不够，可以找共同借款人一起贷款。

• 问个人办理住房抵押贷款需要什么手续
  

  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7.有贷款人认可的有效担保; 8.银行规定的其他条件

• 问办理个人住房抵押贷款需要什么手续
  

  1.房产证。 2.权利人及配偶的身份证。 3.权利人及配偶的户口本。 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。 5.收入证明。 6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。 8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。

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