赠与给小三的房屋是否就真的归小三

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• 问赠与给第三者的房子是否就真的归第三者
  

  效力待定合同不被追认可以要求过错方承担缔约过失的赔偿责任。不过，合同一方主张赔偿时，还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利，比如共有房产买卖合同，明明知道地方的房不属于一个人的，那么即使没被追认受有损失，可能就得自担损失。

• 问赠与给第三者的房子是否真的归第三者？
  

  效力待定合同不被追认可以要求过错方承担缔约过失的赔偿责任。不过，合同一方主张赔偿时，还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利，比如共有房产买卖合同，明明知道地方的房不属于一个人的，那么即使没被追认受有损失，可能就得自担损失。

• 问转账给小三是否是属赠与
  

  1、转账给小三不属于赠与，另一方可以要回来，因为该财产属于夫妻共同财产，需要与另一方协商，以及该行为违背社会公序良俗，属于无效行为。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 2、法律依据《民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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