买房赠与朋友亲戚的话全款款算不算是赠与？

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• 问如果是一方的朋友全款给你的房子赠与是否能
  

  不是新《婚姻法》，是新的《婚姻法》司法解释，不存在婚后一方单独出资买房的事实。《婚姻法》明确指出：婚后双方的各自所得都是夫妻共同财产，就是说：无论是哪一个“单独”的收入都是夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买房屋，当然仍然是夫妻共同财产。只有其中一方父母出资购买的房屋，并且指定仅仅属于自己子女所有时，才属于个人财产。

• 问亲戚赠与房子是否缴税
  

  个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

• 问离婚时亲戚朋友赠送的彩礼金算彩礼吗?
  

  离婚时，亲戚朋友赠送的礼金是否算作彩礼呢？具体来说，有以下三种情况： 一种情况是亲戚朋友会把礼金直接赠送给男方家庭，在这种情况下女方并没有得到礼金，当然不能算作彩礼； 另一种情况是亲戚朋友赠送礼金是因为女方按照传统习俗履行了自己的义务，比如改口费、认亲费等，在这种情况下，也不能算作彩礼，因为女方通过自己的行为支付了相应的对价； 还有一种情况是亲戚朋友按照份子钱直接赠送给女方，这属于亲朋好友为使双方能最终缔结婚姻进行的赠送，符合彩礼的性质，能够算作彩礼，可以要求返还。

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