办理房产证需要男女双方签字吗-法师兄

按照法律程序婚前财产属于原有人的，婚后财产属于夫妻共同财产，若是做过婚后财产鉴定。但是既然离婚协议上说明了给男方，那么打官司法院也会判给男方，这种情况下，男方可以单独享有房子的所有权。

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需要。只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房或过户时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。首...

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婚前财产属于你自己个人财产，到什么时候都是你个人的财产，这点就不用公证也可以，法律由明文规定的，有关的证件的时间可以证明是婚前财产；你们两个人登记结婚前购买的写着你们夫妻两人名字的房产，当然的是你们夫妻的共同财产，这点也不应当由异议的；如果你想把结婚后你的个人财产卖掉变现，这些钱是说不清楚的，这些财产可以到公证处进行公证的，也可以两个人进行约定，约定这些变现的钱归你个人所有，是具有法律效力的；真想去公证话，你不需要自己书写，到公证处他们可以帮助你出公证法律文书的。

不需要。婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同财产的情况： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

不需要房东签字了,如果要办委托公证,房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人,那么当事人就有权给房东做主了,那就用不到房东了，由于所办的是房屋委托公证:只需要把钱全部打给房东,然后房东把房子公证给当事人,当事人要找一个自己信任的人,(除了自己的亲人或者是信得过的朋友)房东就会公证一个委托书将房屋委托给对方(就是当事人自己找的人)然后委托书上明确规定等产权下来有委托人直接过户给本人.那就不用房东了。