法院查封的房子有抵押怎么办

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• 问法院查封的房子可以抵押吗?
  

  法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院查封的房子还能住吗法院还会继续查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”

• 问房子抵押给子女被法院查封
  

  首先，贷款公司没有权利查封房子，需要一整套法律程序最后由法院判决。如果你老公利用的是违法手段让你爸妈去贷款的，可以通过法律途径解决。一般房屋抵押贷款产生逾期后，贷款机构会催促借款人还款。在此期间，借款人可申请延期还款(但需符合一定条件才可申请)。经多次催促依旧不还款者，贷款机构可将其上诉至法庭，要求拍卖其抵押物用于偿还贷款。因此，抵押贷款还不上，

• 问抵押的房产被法院查封了怎么办
  

  法院对已做抵押的房屋查封，不会影响抵押合同的效力。如果法院对房屋进行拍卖，抵押权人有权优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉姬弗灌煌弑号鬼铜邯扩的解释》第五百零八条规定：被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

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