离婚房子归女方怎么过户？

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• 问离婚房子归女方怎么办理过户
  

  建议办理离婚登记手续时，要求婚姻登记机关在离婚协议上加盖婚姻登记专用章，并双方立即到房产部门办理过户手续；或者就离婚协议办理公证，并在公证书中言明由取得房产的一方办理登记过户手续。以上两者均是防止男方日后不配合办理过户手续。如果上述几点均无法做到，可以离婚协议书为依据，向管辖法院提起确权之诉，等法院判决后，持法院判决及协助执行通知到房产部门过户即可。

• 问离婚房子归女方没过户怎么办
  

  协议离婚的话协议里面有写明，房子是属于女方的，但是房屋是以登记为要件的，没有登记的话由于未过户，男方有处分权，其完全可以把房子转卖给第三者，但是这个转卖款如果女方提请诉讼的话是要还给女方的！ 数人共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人，而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。

• 问离婚按揭房子归女方怎么过户
  

  需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。 有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。

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