买房纠纷一般怎么解决-法师兄

在我国，解决民事纠纷的方式有下列四种： (一)和解 (二)调解 (三)仲裁 (四)诉讼(一)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。 (二)调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范（习惯、道德、法律等规范），在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协，从而达成最终解决纠纷的合意。在我国现阶段的调解制度，主要是指人民调解委员会调解民事主体之间的纠纷，这被西方人士成为“东方经验”，除此之外，还有机关、企业事业单位、公民之间的调解等。 (三)仲裁。所谓仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事纠纷双方当事人的参与下，依法对民事纠纷居中审理并制作一定法律文书平息冲突的方法。仲裁属民间性质。仲裁的基础是当事人的合意。也就是说，提交仲裁必须以双方当事人同意为前提，否则，仲裁程序不能启动。在通常情形下，仲裁庭成员也由当事人选任。仲裁的最大特点是快速、简便。随着国家法制的日益健全，仲裁正越来越受到人们的青睐。 (五)诉讼。民事诉讼即老百姓所讲的“打民事官司”。相对于人民调解、当事人自我平息、单位（或部门、社区）处理和仲裁机制而言，民事诉讼是典型的公力救济形式。这种公力救济的最大特点是具有特殊的法律强制性。民事诉讼还是国家处理民事纠纷的最有效也是最后的手段。因此，国家往往要对诉讼的主体、程序、制度等做出严格的规定。

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在签订合同时要注意以下几点：明确双方的权利和义务及业主的承诺，签合同时，应在合同或协议中标明各方的责任义务及业主对客户的承诺等，这样就有利于...

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房屋买卖纠纷与开发人员之间的商社买卖合同纠纷和二手库存房屋买卖合同纠纷有关，与对方发生合同纠纷时，解决方法有几种。首先，协商。根据合同条款和...

以下就是买房纠纷案的解决方法：（1）如果购房合同中有关于交付房产证时间的约定，则从其约定。若无约定的，则根据高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定，自合同订立之日起（预售房为交房之日起）90日内，购房者应取得房屋权属证书，否则就可以追究开发商的违约责任。（2）如果超过约定或法律规定的期限，由于开发商原因购房者没有拿到房产证的，购房者可以向开发商要求逾期办证的违约责任。

通过诉讼解决抚养费纠纷是目前最直接有效的法律手段。根据我国民事诉讼法的有关规定，当事人可以通过提起民事诉讼解决抚养费纠纷。起诉监护权纠纷的，应当向被告或者原告所在地法院提交民事起诉书，并提交相关证据材料。这里对原告所在地法院的起诉仅限于多名被告不在同一辖区的情况。根据＂谁主张谁举证？＂原则上，原告应向法院提交以下材料：1。原告主体资格的原件及复印件，如户口本、结婚证、出生证等。；2、证明原告诉讼主张的证据，如子女抚养费支出明细和支付人、对方支出少或不愿意支出抚养费的相关证据；3、当事人向法院提交书证时，应填写一式两份证据清单，并详细列出提交证据的名称和页数。证据经法院承办人核对后，承办人在证据清单上　签字盖章，一份交给当事人，一份备案。4、当事人履行必要手续并提交相关证据材料后，立案庭应当在七天内办理符合立案条件的立案手续。；不符合立案条件的，依法裁定不予受理。5、当事人应当自收到受理通知书之日起七天内提前支付案件受理费等诉讼费用。如有困难，可在预付款期间向我院提出减、缓、免的书面申请。逾期不交或者书面申请缓、减、免未经批准仍不提前交的，我院将裁定自动撤诉。6、立案手续完成后，案件由法院开庭，当事人应当服从法院的各项工作安排。

合同纠纷的处理办法：（1）当事人自行协商，按照双方的协商方案处理；（2）申请第三方居中调解，或根据仲裁约定申请仲裁；（3）直接向法院提起民事诉讼。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长