小产权房查封到期后怎么办

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• 问房产查封到期后该怎么办？
  

  有关规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。 查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。 如果到期法院未续封，你可要求房管部门注销有关登记，但实践中，房管部门会先征得法院同意。

• 问法院查封的房产到期后怎么办
  

  根据我国《民事诉讼法》第223条的规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。 被执行逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或者变卖被查封、扣押的财产。 据此，如果法院规定的查封期限到期后，你不必续行申请，而是可以申请法院就已经查封的财产之间进行拍卖或变卖，然后就所得借款充抵对方应履行的金额。

• 问房产查封到期了怎么办？
  

  有关规定：人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次，续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书，续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的，应当经过所属高级人民法院批准，且每次再续封的期限不得超过一年。 查封期限届满，人民法院未办理继续查封手续的，查封的效力消灭。 如果到期法院未续封，你可要求房管部门注销有关登记，但实践中，房管部门会先征得法院同意。

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