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国家是征收土地行为,当然是就承包土地进行补偿,补偿给承包权人。...
拆迁是先补偿后拆迁。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选...
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离婚房产的分隔应当在离婚以后,先进行过户再进行补偿。与交易过户相比,赠与过户的手续复杂,费用也高,而且赠与的房产以后出售的话要按全额征20%个税。因此建议离婚前过户,但过户前要前一个协议。协议中须明确约定,该房交易过户给你,产权归你个人所有,然后办理交易过户,取得房产证后再离婚。
离婚房产的分割应当在离婚以后,先进行过户再进行补偿。 《婚姻法司法解释三》第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
先离婚再申请赔偿,因为根据《中华人民共和国民法典》,无论是协议离婚还是诉讼离婚,申请离婚损害赔偿的前提条件是,无过错一方在离婚时,主张损害赔偿。
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