征地拆迁后是先补偿还是先搬迁

大家都在问查看更多

• 问拆迁是先补偿还是先拆迁
  

  拆迁是先补偿后拆迁。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

• 问征地拆迁可以先补偿然后搬迁吗
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

• 问拆迁是先签协议还是先搬迁
  

  1、拆迁裁决书送达以后，是否可以和开发商达成并签定补偿安置协议？可以。 2、还是一定要先搬离原住所,才能和开发商签订协议？最好是先签协议，再搬家。3、如果是后者，如何保证在搬离原住所之后，自己的利益不受到侵害？这个问题很难回答，最好还是先签协议，这是你的权利。如果搬迁后，权益受到损害，可以起诉解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  宅基地拆迁补偿标准

  4,090人已观看

• 1'00
  拆迁宅基地补偿标准

  4,951人已观看

• 1'16
  先离婚还是先过户

  4,833人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子征收是先补偿还是先搬迁

  90人已浏览

• 
  房屋征收是先补偿还是先搬迁

  135人已浏览

• 
  房屋征收补偿是先征收还是先搬迁

  152人已浏览

• 
  拆迁是先征地后拆迁的吗

  875人已浏览