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我们对于商品房以按揭方式购房是非常熟知的，但是对于二手房是否可以贷款则有疑虑。目前来看，产权性质为私产的二手房也是可以贷款的，但是对于公产房...
二手房可以贷款吗，分为以下两种情况： 一、可以贷款的二手房 一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年...
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可以，贷款时需要提供的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； 6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。《贷款通则》第二十一条贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。
二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件： 1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、有稳定合法收入，有还款付息能力; 3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物; 4、所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
二手现房是可以办理按揭贷款的。流程如下： 1、确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 2、查询公积金(如需公积金贷款)：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
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