相关法律法规规定哪些是法院拍卖房

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• 问如果法院拍卖的银行股权，其相关的法律规定是哪些？
  

  21世纪经济报道记者不完全统计，在淘宝司法拍卖平台，已累计有2112次涉及银行的股权拍卖，其中涵盖了上市银行、拟上市银行、城商行、农商行等农村金融机构；相对于成交价均价较低的司法拍卖平台，淘宝此前亦上线了资产处置平台，交易品种包括银行股权、不良资产等。 虽然受众覆盖面较广，但互联网上此类交易平台成交冷清，有地方资产交易所和城商行人士认为，交易品种经营情况、交易价格问题是主要阻力。 淘宝变身“坏账银行”涉及银行股权拍卖60次 以淘宝为主的互联网平台，过去一两年来开始介入金融资产交易环节。 以不良资产交易为例，阿里巴巴集团自去年开始，陆续与四大资产管理公司达成战略合作，被称为“坏账银行”的资产管理公司将其不良资产上线至淘宝旗下的资产处置平台。 这一交易模式中，自然人、法人在缴纳保证金后，均可参与竞价拍卖和交易。在去年年中时，该处置平台已经涉及房产、交通工具、土地林权、知识产权股权等多种标的类型。 司法拍卖平台亦是其中之一，在搜索该司法拍卖平台输入“银行股权”，有超过2000次涉及银行的股权拍卖，前述郑州银行在2月17日至18日，还将进行700万股权的公开拍卖，起拍价2026万元，折合每股起拍价2.89元。 由于转让方多涉及债权人司法程序，该平台上银行股权多折价破净出售。去年来的公开数据显示，司法拍卖平台成交均价在250万元至280元之间。 更大额的交易发生在司法拍卖之外的资产处置平台。 21世纪经济报道记者不完全统计，截至目前，淘宝资产处置平台共有涉及银行股权拍卖60次，以江苏、浙江、福建和广东地区的农商行、城商行为主，超过千万的拍卖有余杭农商行（3次）、张家港农商行（1次）、广州银行（1次）和江南农商行（1次）。 统计数据显示，目前淘宝资产处置平台上银行股权转让方较为集中，其中，张家港农商行股权在该平台上被拍卖29次。

• 问法院拍卖来房怎样再卖的相关规定
  

  成交款是拍卖成交后按拍卖成交确认书规定汇至法院指定帐号里的。 再卖主要看定价与地段。如地段好、交通方便、且重翻新装修并定价合理的，是会好卖的。

• 问破产清算法院拍卖的相关规定有哪些？
  

  公司所有资产被法院拍卖，拍卖款按如下顺序清偿： 《中华人民共和国破产法》 第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。 破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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