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我现在也正买一套法院裁决的二手房,过户什么都没有问题,但是你要一次付清全款才可以,银行是不提供按揭的,原因是法院裁决的房子没有卖方,并且房子...
以下就是关于法院裁决房屋过户登记有哪些流程的回答,权利人(申请人)为个人时:请持身份证明到市房屋产权登记法律事务科递交公告申请书,同时提交法...
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诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类,其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。具体案件的诉讼管辖,并不能只根据级别管辖或地域管辖加以判断,而应将相关规则结合,综合判断。 根据《民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因此,房屋买卖合同纠纷,是因为合同纠纷提起的诉讼,应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖,但是如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,则由房产所在地人民法院管辖。
法院会对房产进行查封,不得转让。对查封的房产进行评估,然后进行拍卖,将拍卖款交付申请人。执行时应当保留被执行人生活必须品,如被执行人只有一处房产,要看房产的价值的大小,如价值很大,如高档住房,就有可能将房产进行拍卖保留。留下部分拍卖款给被执行人,保证当地平均住房面积与水平,实际上就大房换小房。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制,拍卖款不必保留。
如果房子是在法院判决后或将要判决前夕被转到你孩子名下的,而你的孩子又没有成年,那就很难说。届时法院强制执行时会考虑到你的动机和你需要对案件承担的直接责任大小,如果被定位规避法律责任,依然有可能被没收。 不过没收个人财产也有个基本原则就是保障家庭基本生活,所以无需太过忧心。
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