建筑工程承包协议书应该如何签订生效-法师兄

建筑工程承包协议又称施工合同。经济合同的一种。是基本建设合同中的重要合同之一。它是由建设单位与施工单位根据初步设计和总概算、长期和短期基建计划签订的。按照我国现行印花税暂行条例规定，建筑工程承包合同应按规定计税贴花。合同内容主要包括工程范围、建设工期、中间交工工程、开、竣工日期、工程质量、工程造价、技术资料、交付日期、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收以及双方互相协作等条款。建设工程承包合同主要内容分以下几个部分： 1、词语含义及合同条件对合同中常用的或容易引起歧义的词语进行解释，赋予它们明确的含义。 2、总承包的内容。 3、双方当事人的权利义务。 4、合同履行期限。 5、合同价款。 6、工程质量与验收。 7、合同的变更。 8、风险、责任和保险。 9、工程保修。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定存在下列情形之一的认定建筑工程施工合同无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；（4）承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的。

答

一般当建筑合同中关于质量、价款等没有约定或者约定不明确时，当事人协商一致可以签订补充协议。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同...

答

以盖章签字的公司作为承包商履行施工合同内所有责任与义务。...

如果属于双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，一般情况下是有效的。可委托律师代理，如需帮助可来电咨询。

一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：（1）作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。（2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。（3）发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容；对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

建筑工程合同担保保证协议书包括： 1.具保证人：姓名、联系方式、住址等。 2.保证事由：对工程合同自愿提供担保。 3.保证内容：税费，质量、安全、文明施工、工期、违约，债务。 4.保证责任：保证人承担民事责任和经济偿付；自行对经济和民事责任造成的损失进行清偿或赔偿等。 5.保证方式：保证人一次向分公司缴纳保证金；保证人自愿提供资产担保物。 6.抵押物返还：保证人保质量，保工期，保安全，按约定完成施工任务；且没有留下债务，保证人提供的抵押物如数归还给保证人，担保责任消失。 7.最后写好落款即可。