如何处理子女购买房产问题？

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• 问购买的房屋存在质量问题，如何索赔？购买的房屋有质量问题如何处理
  

  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这里规定的“修复期间造成的其他损失由出卖人承担”就包括你因此蒙受的误工损失，误工损失的计算以你实际减少的正常收入为准，单位因你请假扣发工资的，应有单位的证明。

• 问购买房屋后质量出现问题如何处理
  

  购买房屋后质量出现问题，可以与开发商联系，要求开发商负责维修。对于保修期内出现的质量问题，由开发商负责维修的义务。如果房屋的质量问题比较严重，且因此无法正常居住和生活，可以解除房屋买卖合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在交付期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问子女抚养问题如何处理
  

  按照我国的法律，离婚时子女的抚养问题实行的是“有利于子女健康成长”的原则。也就是说，子女的抚养问题应当以最有利于孩子的方式解决。一般情况下，法院会考虑夫妻双方的经济条件、个人生活习惯、教育水平等等。与犯人离婚法院怎么判孩子的抚养问题?由于犯人已经被国家依法剥夺了人身自由，所以其不能直接地抚养孩子，这不利于孩子的成长;而且，由于犯人做过违法犯罪的事情，其个人品德常常受到质疑，可能对孩子的思想形成不利影响。所以，法院一般会判决子女由原告方抚养。

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