买房使用亲人的公积金还款需要什么手续-法师兄

购房者本人不缴存住房公积金的，其父母、子女等直系亲属可提取各自账户的住房公积金用于其购房消费和偿还住房贷款，提取总额不得超过购房（还贷）实际支出总额。” 也就是说即便自己没有交纳公积金，也可以提取直系亲属的公积金，这样一来对于自己不交公积金的人来说是一个不小的福利，同时也大大提高了公积金使用的灵活性。直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女，爷爷奶奶与爸爸。外公外婆与妈妈。《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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关于公积金贷款买房的程序一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方(若有共同还贷人，还需提供参与还贷人)的身份证、户口薄等原件及复印件3...

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贷款基本条件1、借款人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力；2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；3、具有稳定的经济收入...

住房公积金只能购房抵押贷款。公积金贷款购房的条件是： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）； 2、正常连续按月缴存住房公积金6个月以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力； 5、借款人同意办理住房抵押登记和保险； 6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式； 7、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

两人以上共同购买住宅的手续包括两人以上共同购买住宅需要公证，主要是财产份额的公证的公证或者共享双方向权利部门提出共享申请，在申请中明确记载双方共享的份额、住宅所有。关于份额的比例，法律没有规定，完全是当事人之间的承诺，比如两个买家，房地产份额双方可以承诺各占50％的份额，也可以承诺一个占99％的份额，另一个占1％的份额。

买这种房子多一个手续，他得先把公积金贷款还了，然后把房产证的它项解除，然后就和正常手续一样了。过户流程：卖方所需材料：身份证原件及复印件，已婚的话需要结婚原件及房地产证原件，户口本买方所需材料：身份证原件及复印件，户口本及复印件，单身的话需民政局开出单身证明，签署申明与存量合同，存量合同与签署合同上面的金额要保持一致，之后会有回执单缴清税金，之后等待拿新的房产证即可。