建筑工程分包过程中的限制条件是什么呢-法师兄

工程分包具有以下限制条件： 1、除非总承包合同中约定的分包外，必须经发包人同意。 2、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成。 3、第三人必须是具备相应资质条件的单位。 4、第三人与承包人共同对发包人承担连带责任。

《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

答

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。...

答

建设工程承包条件：发包人取得筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等证件材料；承包人具有相应的资质。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（1）》第三条，当事人要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应当予以支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批程序除外。发包人未办理审批手续，以未办理审批手续为由要求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

首先，建筑工程合法分包应具备以下四个要件：第一，可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成第二，分包单位应当具有相应的资质条件第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位认可第四，禁止分包单位将其承包的工程再分包。其次，根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包，是指下列行为：第一，总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的第二，建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的第三，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的第四，分包单位将其承包的建设工程再分包的。《建设工程安全生产管理条例》第七十八条本条例所称违法分包，是指下列行为： (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的 (二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的 (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的 (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

建筑工程分包合法的基本条件： (1)的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。 (2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意。 (3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。 (4)分包人必须具有相应的资质。 (5)分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包。 (6)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担。