农民的集体土地使用权是什么

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• 问农场土地使用权和集体土地使用权的区别是什么？
  

  (1)国有农场土地的确权是将土地使用权确到农场，而农村集体土地确权是将土地所有权确给村集体，承包经营权确给农户;(2)国有农场土地确权是国土部牵头，而农村集体土地确权是农经部牵头;(3)国有农场土地确权纳入不动产登记范畴，发放“不动产权证”，而农村集体发放的是“承包经营权证”。另外解释下，不少人都认为国有农场的土地都是国有土地，其实这是不一定的，也有可能是当时租用的村集体的土地，所有权属于村集体，而国有土地的所有权和使用权都是国家的，只是将使用权以合法方式租给农垦企业，这就需要确权确定该国用农场的土地性质。因此，农场境内或者代管的集体土地，不适用农场国有土地确权政策，不在此次确权范围。农村农场土地使用权是需要经过法律的程序对其具有的所有权、使用权和其他隶属权进行详细的规定。农村农场土地使用权与农村集体使用权的概念略有不同又有所重和，在辨别两种土地使用权时要参考具体的法律结合实际的情况进行判断。

• 问国有土地使用权和农民集体土地使用权的区别
  

  土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使[1]用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。风一直吹给他派分00

• 问非农集体土地使用证是不是非农集体土地使用证
  

  可以办理吗?”的详细回答，以及小编为大家整理的有关集体土地所有制的其他资料，虽然是非农户口但是也是可以办理集体土地使用证，只要准备好规定的资料去相关部门缴纳一定的办理费用就可以进行正常的办理。

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