父亲去世了, 我拿着子女的房产证, 可以把我的父亲的名字去买房子吗

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• 问房产证是我的名字, 父亲去世了, 我想把房子过户给母亲, 可以起诉吗
  

  你可以要求继承你妈妈的遗产！有这样的爸爸，你就要留一手了。可以协商，可以起诉。关于房子：写你名字的那个房子，就完全是你的。房产证在你爸爸手里也不要紧，你可以去房地产交易中心的房产大厅里，办理一个房产证挂失，然后再办理一个禁止过户，这样就算你爸爸拿到你的身份证也无法把房产转走了。写着你爸爸名字的那个房子，属于你爸爸和妈妈的夫妻共有财产，你妈妈的那一半份额要拿出来做遗产分割，继承人是你爸爸，你，和你姥姥、姥爷，也就是说你爸爸加上他自己的那一半，拿到该房屋产权的5/8，你可以拿到1/8，你姥姥1/8、姥爷1/8。关于钱，是夫妻共有财产，分法同写着你爸爸名字的那个房子的分法。关于你妈妈的个人财产，如项链首饰等属于她的个人财产。你爸，你，你姥姥姥爷各1/4。

• 问农村房子房产证是父亲的名字，父亲去世了我能拿到拆迁款的吗
  

  1、房屋是父亲的，父亲去世后子女就成为继承人，子女可以继承父亲的房屋并对房产证的名字进行变更，房屋拆迁的时候就可以获得拆迁款。拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

• 问父亲的房产证上有儿子的名字, 父亲去世了, 女儿可以继承父亲房产吗
  

  既然已经公正就说明共有财产（商品房）的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5，父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分，所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份，母亲的遗产：1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一，也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果：女儿提出父亲的代理权无效，因为折价款应该算是父母的共有财产，处分必须得到母亲的同意，如果有证据证明母亲没有授权则处分无效。所以，儿子和女儿对折价款都有继承权。当然，排除赠与因素。

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