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夫妻双方离婚了,房怎么分一般情况下,安置分三种情况: 1、作价补偿,由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式,由拆迁人...
1,此案有两个关键的问题: 一是你父亲去世后,供电局能否有权将该房屋收回?二是你哥哥是以单位分配的名义将该房屋过户到自己的名下的? 2,该房...
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你可以要求继承你妈妈的遗产!有这样的爸爸,你就要留一手了。可以协商,可以起诉。关于房子:写你名字的那个房子,就完全是你的。房产证在你爸爸手里也不要紧,你可以去房地产交易中心的房产大厅里,办理一个房产证挂失,然后再办理一个禁止过户,这样就算你爸爸拿到你的身份证也无法把房产转走了。写着你爸爸名字的那个房子,属于你爸爸和妈妈的夫妻共有财产,你妈妈的那一半份额要拿出来做遗产分割,继承人是你爸爸,你,和你姥姥、姥爷,也就是说你爸爸加上他自己的那一半,拿到该房屋产权的5/8,你可以拿到1/8,你姥姥1/8、姥爷1/8。关于钱,是夫妻共有财产,分法同写着你爸爸名字的那个房子的分法。关于你妈妈的个人财产,如项链首饰等属于她的个人财产。你爸,你,你姥姥姥爷各1/4。
1、房屋是父亲的,父亲去世后子女就成为继承人,子女可以继承父亲的房屋并对房产证的名字进行变更,房屋拆迁的时候就可以获得拆迁款。拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。 2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
既然已经公正就说明共有财产(商品房)的所有权关系就是儿子4/5,父亲1/5,父亲在办理房产证的时候就已经对折价部分进行了处分,所以女儿最多只能继承1/5部分。但是如果母亲先去世则1/5就要先分2份,母亲的遗产:1/5x1/2=1/10,然后父亲、儿子、女儿各得十分之一的三分之一,也就是三十分之一。这时候父亲只有十分之一的份额了。 此案还有另外一个结果:女儿提出父亲的代理权无效,因为折价款应该算是父母的共有财产,处分必须得到母亲的同意,如果有证据证明母亲没有授权则处分无效。所以,儿子和女儿对折价款都有继承权。当然,排除赠与因素。
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