房产证是我的名字, 父亲去世了, 父亲的兄弟也能把房子过户给我吗?-法师兄

1、首先，你现在还涉及不到过户的问题。2、首先要确权。根据你的说法，如果没有足够的证据，那房屋就是你父亲与母亲的夫妻共同财产，你父亲去世后，首先分出一半属于你母亲，另一半属于你父亲的遗产，由你的母亲、妹妹、爷爷和你来平均分割（一般情况，特殊的考虑情节除外），这样，你母亲占房屋的5/8，你、妹妹、爷爷各占1/8。3、关于你父亲的遗嘱，因口头，需要两个以上的证人证明，而你的情况不符合。即使符合，那也只能是你占有房屋的一半（原来属于父亲的一半），而你母亲的一半，你父亲无权处分。4、如果按照法定继承来处理，如果你爷爷去世，你父亲的兄弟姐妹只能继承属于你爷爷的那部分---你爷爷继承你父亲遗产的部分，当然，你和妹妹可以代位继承你父亲应当继承你爷爷遗产的份额。从以上分析可以看出，你最终的份额不会超过你的母亲，你母亲享有要求过户到自己名下的权利被法院支持的可能性最大。最终过户到谁的名下，谁就需要按照遗产的价值，将他人应得的部分以现金补偿。

答

1，一居室的名字是父亲的，如果属于你父母的夫妻共同财产，那么其中一半的份额属于你母亲，其余一半份额在你父亲去世后，没有遗嘱的情况下发生法定继...

答

1,此案有两个关键的问题：一是你父亲去世后，供电局能否有权将该房屋收回？二是你哥哥是以单位分配的名义将该房屋过户到自己的名下的？ 2，该房...

你奶奶在你父亲去世后去世，那么你父亲的遗产，如果没有遗嘱，就由你奶奶和你母亲及你共同分割。你奶奶在未分割时就去世的话，你奶奶应该分得的份额由他的法定继承人共同分割，也就是你的叔叔和姑姑们，当然，还有你可以代你父亲也分一份你奶奶的遗产，这叫代位继承。所以，现在要把房产证改成你母亲的名字，得你和你的叔叔姑姑们配合，要么放弃继承，要么给他们相应的补偿。如果协商一致，到公证处办理继承公证，然后可过户。协商不成，得到法院起诉了。

如果你父亲的父母在他去世前就去世了，你们母子三人写一份或者由律师或公证员根据你们的意愿代写一份房屋继承协议书，表明对于你父亲的遗产部分，你母亲放弃继承由你们兄妹两个继承，且房产中属于你母亲的一半出售给你们兄妹二人，该房屋继承协议书经律师见证或公证员公证就可以到房管局过户了，不用再立遗嘱。当然，若你母亲愿意过世后再处理属于她自己的财产份额以及从你父亲遗产中继承来的份额，只有通过立遗嘱的形式进行处分了。见证和公证需要什么证明，限于篇幅，请你具体咨询见证律师或公证处。

我不知道你父亲买房的时候和你母亲结婚了没有，如果结婚了就是夫妻共同财产，你父亲去世后，应首先分出你母亲的一半，剩余部分则由你门姊妹三个和母亲四人均分继承。如果房屋是你父亲婚前财产，则该房屋由你们四人均分。你弟弟没有工作也可以登记房产呀，所以这不影响。你父亲也可以把他的部分财产立遗嘱分配，这样遗嘱上给谁就是谁的。房屋交易契税是交易总额的1.5%。